Skip to main content

Skema Ijarah & IMBT


Keterangan:

1.  Nasabah mendatangi bank syariah memohon pembiayaan penyewaan sebuah rumah selama setahun, secara cicilian (bulanan) dan mereka negosiasi tentang harga.
2.    Bank menyewa rumah tersebut Rp 10 juta setahun dibayarcash di muka.
3.    Bank selanjutnya menyewakan rumah itu secara cicilan per bulan Rp 1 juta dengan akad ijarah (Di sini dilaksanakan pengikatan/kontrak).
4.    Rumah dimanfaatkan (digunakan) oleh nasabah.

5.    Nasabah mencicil biaya sewa setiap bulan kepada bank.


























KeteKeterangan:
1.    Nasabah (B) mengajukan permohonan pembiayaan secara tertulis kepada Bank (A)  terhadap obyek yang dimiliki supplier (C). 
2.    Membuat akad IMBT antara Bank dan nasabah terhadap obyek sewa.
3.    Bank membeli obyek sewa dari Supplier (C)
4.    Bank mencatat obyek sewa dalam aktiva ijarah.
5.    Bank menyewakan obyek sewa kepada nasabah.
6.    Nasabah membayar uang sewa kepada Bank.
7.    Pembayaran sewa dilakukan sesuai jangka waktu pembiayaan.
8.    Periode pembayaran sewa dilakukan sampai nilai buku obyek sewa adalah nol.
9.    Pada saat harga buku obyek sewa = nol, obyek sewa dihibahkan kepada nasabah.
10. Bank dan nasabah menandatangani akad hibah obyek sewa dari Bank kepada nasabah.








Comments

  1. Dede IrvanFebruary 10, 2020 at 5:15 PM

    Aku kagak ngerti skema nya lah... :v

    ReplyDelete
  2. dianharjadjApril 29, 2021 at 8:17 AM

    cmiw kak~tpi boleh tau perbedaan mekanisme sama prosedur apa ya?

    ReplyDelete

Post a Comment

Popular posts from this blog

Formula Scanlon Plan

Scanlon Plan Menurut Rencana Scanlon , setiap peningkatan omset penjualan suatu organisasi adalah karena upaya bersama tenaga kerja dan perusahaan. Oleh karena itu , sebagian pe ningkatan omset penjualan harus dibayarkan kepada karyawan sebagai bonus . Formula Scanlon Gambar r umus Rencana Scanlon standar. Ini menghitung dana bonus yang tersedia untuk dibagikan Langkah 1. A : Menentukan rata-rata biaya tenaga kerja terhadap rasio penjualan Langkah 2.      Kalikan A dengan nilai penjualan tahun berjalan B  Langkah 3.      Kurangi dengan jumlah aktual upah dan gaji yang sudah dibayarkan ( C)  Langkah 4.       Tentukan " rasio cadangan" - persentase bonus yg disisihkan sebagai cadangan - sehingga bonus masih bisa dibayarkan bahkan dalam resesi Langkah 5.     Kalikan jumlah dana bonus dihitung pada Langkah 3 dengan (1 - rasio ...
Post a Comment
Read more

Pembayaran Berbasis Kinerja

Arti kinerja atau performance adalah hasil kerja yang dapat dicapai oleh seseorang atau sekelompok orang dalam suatu organisasi, sesuai dengan wewenang dan tanggung jawab masing-masing, dalam rangka upaya mencapai tujuan organisasi bersangkutan secara legal, tidak melanggar hukum dan sesuai dengan moral maupun etika. Dalam sebuah perusahaan pegawai yang mengerjakan pekerjaan yang sama bisa jadi memiliki nilai kontribusi yang berbeda. Pembayaran berbasis kinerja ( performance based pay ) bertujuan memberikan insentif kepada para pegawai agar mereka selalu meningkatkan kontribusi mereka tersebut. Dalam hal ini tentunya perusahaan harus mampu mengukur kinerja masing-masing karyawannya dengan objektif. Kenapa perlu menerapkan pembayaran berbasis kinerja : Mendukung Tujuan Strategis Tujuan strategis perusahaan bisa saja beragam dalam setiap perusahaan. Seperti menciptakan produk berkualitas tinggi dan biaya rendah, pertumbuhan perusahaan maupun selalu menjadi yang terde...
Post a Comment
Read more